12月1日，2021年老旧小区改造工作新闻发布会在沈阳市政府新闻发布厅召开，沈阳市城市公用事业发展中心主任张界夫，就今年老旧小区改造工作完成情况，以及2022年全市老旧小区改造工作总体安排进行了新闻发布。
超额完成任务 2021年沈阳改造老旧小区126个
据张界夫介绍，2021年，沈阳计划改造老旧小区121个，实际完成老旧小区改造126个,超额完成任务。改造涉及建筑面积656万平方米、1125栋、81651户。改造重点突出“一拆五改三增加”，即重在拆除违建；重在实施“上改下”，线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造；重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。改造内容分为基础类、完善类、提升类。10月起，各区组织开展工程验收工作。
与往年相比，今年老旧小区改造亮点多
据介绍，为了进一步做好今年的老旧小区改造工作，提高居民满意度，沈阳总结了历年改造工作的经验，同时借鉴其他城市的先进做法，较往年相比，今年的老旧小区改造工作的项目更全、资金投入更大、操作更加系统。
改造过程中，坚持在小区居民同意改造后经地方上报申请才纳入改造范围，形成了一套循序推进的项目生成机制。同时，建立坚持与居民意愿相结合，推行“人民设计师”模式，政府统筹组织、居民全程参与的工作机制；坚持多元投资模式，运用市场化方式吸引社会力量参与，政府、社会、居民合理共担的资金筹措机制；坚持拆旧更新与文化传承相结合，宜拆则拆、宜留则留，存量利用和传承发展的协同机制；坚持与基础设施、背街小巷、公共服务设施改造相同步，完整居住社区的建设机制；坚持条抓块保，区域负责，项目审批高效、工作导则规范、配套政策精准的保障机制；坚持改管并重，落实后续管理，健全造血功能，一次改造长期保持的管理机制等6项机制。
明年计划实施老旧小区改造475个 涉及2718栋楼
发布会上，张界夫同时通报了2022年老旧小区改造工作安排。2022年沈阳计划实施老旧小区改造475个小区，其中纳入中央补助资金范围改造224个小区，由市区政府财政资金改造251个小区。总建筑面积1146.46万平方米，2718栋楼，惠及19.71万户居民。纳入中央补助资金范围改造224个小区，包括和平区50个、沈河区12个、大东区35个、皇姑区13个、于洪区12个、铁西区35个、沈北新区3个、浑南区1个、苏家屯区12个、康平县9个、法库县4个、辽中区16个、新民市13个、市退役军人事务局9个小区，建筑面积700.42万平方米，1540栋楼，11.62万户居民。市区政府财政资金改造251个小区，包括和平区55个、沈河区52个、大东区80个、皇姑区20个、于洪区17个、铁西区16个、浑南区3个、苏家屯区8个小区，建筑面积446.04万平方米，1178栋楼，8.09万户居民。
工作总体安排为3月末前完成前期工作，4月进场施工，9月末前工程整体完工，年底前完成竣工验收和结算审核等工作。同时，结合明年创城工作，创城重点点位周边的老旧小区改造，提早部署，提前启动。
沈阳晚报、沈报全媒体主任记者 王彩丽